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城鄉規劃原理:修建性詳細規劃

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城鄉規劃原理:修建性詳細規劃

發布日期:2018-11-05 作者: 點擊:

修建性詳細規劃的編製內容與要求

1.修建性詳細規劃編製的基本原則

(1)我國的修建性詳細規劃要貫徹我國城市建設中一直堅持的“實用、經濟、在可能條件下注意美觀”的方針;

(2)修建性詳細規劃應當堅持以人為本、因地製宜的原則;

(3)還應當注意協調的原則,包括:人與自然環境之間的協調,新建項目與城市曆史文脈的協調,建設場地與周邊環境的協調。

2.修建性詳細規劃編製的內容

(1)建設條件分析及綜合技術經濟論證;

(2)建築、道路和綠地等空間布局和景觀規劃設計,布置總平麵圖;

(3)對住宅、醫院、學校和托幼等建築進行日照分析;

(4)根據交通影響分析,提出交通組織方案和設計;

(5)市政工程管線規劃設計和管線綜合;

(6)豎向規劃設計;

(7)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。

3.實際工作中,一般包括內容

(1)用地建設條件分析:城市發展研究、區位條件分析、地形條件分析、地貌分析、場地現狀建築情況分析。

(2)建築布局與規劃設計:建築布局、建築高度及體量設計、建築立麵及風格設計。

(3)室外空間與環境設計:綠地平麵設計、綠化設計、植物配置、室外活動場地平麵設計、城市硬質景觀設計、夜景及燈光設計。

(4)道路交通規劃:提出交通組織和設計方案、基地內各級道路的平麵及斷麵設計、合理配置地麵和地下的

停車空間、進行無障礙通道的規劃安排,滿足殘障人士出行的要求。

(5)場地豎向規劃:豎向規劃應本著充分結合原有地形地貌,盡量減少土方工程量的原則。

(6)建築日照影響分析

(7)投資效益分析和綜合技術經濟論證:土地成本估算、工程成本估算、相關稅費估算、總造價估算、綜合技術經濟論證。

(8)市政工程管線規劃設計和管線綜合

本文網址:http://www.masdci.com/news/350.html

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